임대차분쟁예방 (1) 썸네일형 리스트형 9. 상가 임대차 계약 시 주의할 점 5가지 상가 임대차 계약은 단순한 부동산 계약을 넘어 사업의 성패를 좌우하는 중요한 결정입니다. 매출과 직결되는 입지 선택부터, 계약서 조항 하나하나까지 꼼꼼히 따져야 예상치 못한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 하지만 처음 상가를 임차하는 자영업자들은 법적 지식이 부족해 불리한 계약을 체결하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 상가 임대차 계약 시 반드시 주의해야 할 5가지 핵심 포인트를 알기 쉽게 정리했습니다. 1. 임대차 계약 기간과 갱신 요구권 ● 상가 임차인은 최대 10년간 계약 갱신을 요구할 권리가 있습니다. ● 다만 최초 계약 기간을 너무 짧게 두면(예: 1년) 임대인이 매번 조건을 바꾸려 할 수 있으므로 최소 2년 이상으로 설정하는 것이 안전합니다. ● 갱신 요구 시 임대인은 특별한 사유(직접 .. 이전 1 다음
